虽然买房子是令人兴奋的人生一步，或者我们应该说飞跃，但它可能伴随着重大的财务和情感承诺的压力，因为你投资你的未来。很多问题都会牵扯进来，比如更明显的因素，决定的位置，大小和院子空间最适合你的生活方式。另一个重要的决定是，你是选择新建房屋，还是翻修旧房子。和大多数事情一样，新房子和老房子都有各自的优点和缺点。我们整理了一个列表来帮助你决定什么最适合你:
新建筑的优点
- 现代化的设计和设施:新房子提供了今天高度渴望的外观和内部特征。对于外观，选择多才多艺的支持材料提供灵活实现多种风格和在未来几年的耐久性。室内通常包括大型主浴室和内置电器的大厨房——所有这些都配有现代的油漆颜色、地板、固定装置和照明。
- 更新安全:所有的电气布线、管道和消防规范都符合现行的地方和国家建筑规范。
- 创新的产品:新住宅在建筑围护结构、绝缘、电器和暖通空调方面采用了最新的创新，这意味着提高了能源效率，降低了维护要求。此外，大多数新房子都有建筑商可能包括材料的保证使用和结构。
- 更大的平均大小:由于新建住宅通常位于土地价格较低的郊区，因此新建住宅的平均面积往往比现有社区的老房子大。
新建筑的缺点
- 更长的通勤:大多数新建筑都位于郊区的外围地带，这通常意味着每天通勤的距离很长。
- 房屋是相同的:因为每个人都从相同的楼层平面图和装置中选择，所以很可能你邻居的房子和你的几乎是一样的。
- 成熟的树木更少:树木可能需要几十年的时间才能长得又大又茂盛。许多小区看起来有些贫瘠，幼小的树木和灌木点缀着景观。
- 未知的房价基础设施:新房子定居下来，无论土壤类型或地基。因此，房主可以预期干墙和门窗的裂缝会粘住。
的优点老房子
- 工艺和魅力:许多老房子都是由工匠建造的，工匠们对凹顶、踢脚板装饰、皇冠造型和其他独特的建筑特征内外的细节都一丝不苟。在老房子中随处可见的外观趋势在今天迅速重新流行起来，包括用于农舍风格的垂直壁板以及对比鲜明的装饰和壁板颜色。如今，那些购买农家式房屋的人要支付差不多的保险费10%这意味着翻新一个旧的农舍，用更新的墙板(考虑一下欢迎站趋势就像一个顺利或预先完成的选择)可能被证明是一个财务上明智的决定。
- 更大的庭院，更多的隐私和既定的景观:建于20世纪50年代至70年代的住宅通常建在较大的地块上，给邻居、成熟的树木、独立的车库和建筑之间留出了隐私空间。
- 接近市中心:在一些社区，餐馆和咖啡店都在步行范围内，上下班也更快。
- 不同的架构:这里的房屋不仅有着古老的工艺，而且周围的社区融合了各种有趣的建筑风格。许多以前流行的住宅风格已经回来，并与业主今天的趋势。例如,平房和工匠现在的需求正在复苏。阅读如何墙板可以提供一个面貌改善你这里的平房和工匠在这里。
缺点的老房子
- 可能需要装修:老房子往往缺乏开放式概念布局、硬木地板、大型主浴室，甚至没有同样装修效果的枝形吊灯和照明装置。
- 昂贵的更新:根据房子的年龄，最昂贵的更新可能隐藏在墙壁后面，包括陈旧的电气、生锈的管道、陈旧的化粪池系统和腐烂的地基。整个房子也可能需要供暖和空调。
- 更小的壁橱和更少的存储空间:1950年以前建造的住宅通常在主卧室里有一个小衣橱，在浴室里有一个药柜。季节性物品的存放可能是不存在的，车库可能只能容纳一辆车。
- 过时的抑制吸引力:很可能老房子仍然有它原来的木材，乙烯基或铝壁板，并显示损坏或磨损。然而,LP®SmartSide®削减&站可以搭配实木壁板的外观部分维修或重建旧风格的魅力与完全重新面。此外，重新改造是一个明智的投资，因为它有潜力增加一个房子的转售价值平均超过12000美元。
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