家庭更新有助于跨代转售价值

随着婴儿潮一代步入新的人生里程碑，他们正打算从郊区精致的大房子里搬出来。然而，许多人发现他们的房子的特点与下一代购房者的需求不一致。为了解决这个问题，我们汇集了为下一代买家增加房屋价值的最佳方法，其中许多都有不错的投资回报。

增加价值的顶级家居装修

总的来说，你要确保你不会把任何直接的维护项目留给下一个业主。许多千禧一代不像婴儿潮一代那样有装修房屋的意愿。他们想买一个已经配备了现代产品和材料的房子。

“千禧一代的买家想要一个完全更新的房子，没有任何项目，”专业房地产经纪人朱莉·加朗特·墨菲(Julie Gallant Murphy)说普利茅斯村房地产经纪人．“我看到过完全翻新的房子比标价高4.5万美元，而‘原样’的房子却留在市场上。”

此外，考虑基于前五大趋势提示的更新，以帮助房屋更快地卖给下一代购房者。

1. 清新的设计:在家里创造一个干净、简约的设计。突出线条和开放的平面图。如果房子是封闭的，可以考虑做一些简单的修复，使布局更加开放。在选择室内和室外的颜色时，坚持使用中性的调色板，如棕褐色、灰色、绿色和蓝色。对于外观设计的更新，LP^®SmartSide^®ExpertFinish^®装饰和壁板通过消除油漆阶段，可以使用现代颜色选择更快地更换壁板。
2. 环保:用节能的电器、门窗甚至环保的外部产品来更新家庭LP^®SmartSide^®站产品，这有助于保护自然资源和推广整体更环保的家居。西汉姆联赞助商必威总部
3. 适应新的生活方式:虽然婴儿潮一代需要通勤，但许多千禧一代可以灵活地远程工作。如果你不能在家里创造一个安静的办公空间，考虑增加一个后院的小屋用作家庭办公室。来寻找灵感,看看Liz Marie Blog的Liz Marie Galvan是如何把一间棚屋变成后院办公室的．
4. 添加房间:千禧一代的买家想要的是与婴儿潮一代不同的特殊居住空间。如果可以的话，墨菲建议增加一个媒体室、酒窖或健身房。此外，更实用的房间方便增值。“许多这样的老房子一层没有浴室，但有空间增加至少半个浴室。这个额外的浴室将使房子的销售有所不同，”她说。
5. 选择低维护的外观:从甲板、窗户到外部墙板，千禧一代的买家希望摆脱苛刻的维护要求。如果你的房子需要更新墙板，考虑一个耐用的选择，如实木然后寻找支持此主张的保证．

基于ROI的最佳家居改善

为了进一步缩小最好的装修范围，帮助您的房子在不承担重大的经济负担的情况下出售成本与价值报告从重构杂志比较了改造项目的价值，他们将收回转售。带来最佳投资回报率的顶级项目包括墙板更换、车库门更换、甲板增加、入口门等。

根据报告，更换壁板平均可收回成本的75.6%．此外，墨菲建议“吸引力就是一切”，而这通常始于偏袒。如果你准备好开始了，这是文章关于"路边吸引力的注意事项"