随着人们涌向工作的城市，稀缺土地和缺乏新建筑继续推动租金价格。因此，许多中等收入居民无法负担高端住房。进入多梦外壳解决方案的上升趋势 - 微型公寓。自纽约市首次在2015年秋季开业以来，这一趋势一直在全国各地的受欢迎程度。
虽然微型公寓没有标准清晰度，但该单位通常小于400平方英尺，符合符合厨房和浴室的功能完全运行和辅助功能。微型公寓在便捷的位置提供功能，重点强调在本机本身外部提供的设施。许多微型公寓社区提供共用设施，通常包括餐厅厨房，用餐区，休息区，健身房，屋顶甲板，洗衣和清洁服务。
“对于很多人家是快乐的地方，但更多的家不等于更开心。我认为更多的家庭等于更多的钱和更多的维护，“Christopher Bledsoe.最近告诉拱门。Bledsoe是Ollie的Cofounder，该公司促进了微住房单位的共享设施和服务。设施，服务和建筑的结合似乎是升高的长期房地产信念，即方形镜头决定了成本。Bledsoe表示，从公寓中删除的每条平方英尺可以送回服务的租户。
虽然微型公寓可能对四口之家不吸引人，但千禧一代寻求简约的生活方式是不可否认的。根据格伦凯尔曼房地产公司红鳍千禧一生的生活方式启发了微生物的繁荣。千禧一代要求“按需生活方式”，价值在方面和单位的内部设施中的位置;他们希望与共享社区设施，服务和可行性等行动和价值观贴近Kelman。
像许多房地产趋势一样，微型公寓趋势有一些痛点。微型公寓楼可能违反了该国某些地区的密度控制和建筑码。然而，随着该趋势继续获得牵引力，包括纽约在内的城市，减少了关于最低居民单位规模的限制。随着城市开始拥抱建筑运动，一些批评者仍然认为这一趋势是开发商利用对照市场的发展结果。
尽管有挑战，但有一个根本经济公式制作微型公寓社区吸引开发人员：租用每平方英尺与块租金。许多微型公寓开发人员使用的街道租金使公寓经理能够使用指标来获得价格的市场需求和收入。通过使用块租金公式，微型公寓开发商根据位置和设施而不是公寓尺寸设定租金价格。
随着城市和开发人员拥抱微生物的想法，LP.®绣球壶®额定OSB护套的成本，时间和空间节省效益可能为多救护设备提供了具有理想解决的微型建筑设计和每个本地代码的结构。
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