大多数首次购房者都有大量关于抵押贷款利率和成交成本的信息来武装自己。他们有时会忽视搬进二手房之前的维修成本，以及与房屋所有权相关的长期维护成本。
房屋检查的价值
AllAround是明尼阿波利斯地区领先的家装公司之一，该公司的营销和销售总监凯尔·米勒说:“对于首次购房者，我能建议的最好的事情就是聘请一家诚信、公正的检查公司来完成房屋检查。”“这样做可以明确任何需要立即进行的维修或可能是持续维护问题的事情。”
由谁来负责房屋的维修检查会有所不同。有时候，买家会在成交后再做。其他时候，卖家必须在交易结束前修好它们。在谈判和签订合同期间，向房地产经纪人咨询最佳选择。
房屋维修费用
很多因素都会影响你的家庭维护成本，比如房子的使用年限、材料的耐久性、你住的地方，以及你为避免更大问题而做的主动维修或维护。由于首次购房者考虑长期的维护费用，米勒说，一个房子有工程木墙板是一个很好的选择。他说:“其他类型的壁板，如美石、雪松和灰泥，可能需要更多的维护，比如经常粉刷和填缝。”
米勒补充说:“所有的壁板至少都需要一些维护。建议每年清洗墙壁上的污垢和碎片，这样可以避免以后进行更昂贵、更耗时的电动清洗。”
提前计划(并保存)
不管是不是第一次买房，大多数专家都建议房主至少要留出一部分每年房屋购买价的1%用于支付长期维护费用．随着这笔资金的积累，你已经有钱用于更大的家庭改善项目，比如用低维护的工程木壁板取代原来的壁板。
空间有限?
一些刚开始买房的人要么没有车库，要么储物空间有限——第一次买房的人可能会惊讶于棚子的多种风格可用，可以提供额外的存储空间。米勒说:“如果你正在寻找更大的存储空间，比如独立的车库或外屋，我建议你先从建筑师或甚至像Menard’s这样的零售商那里获得平面图。”“一旦你有了施工计划，你就可以用它们去面试一些合格的承包商，并从该市获得建筑许可证。”
就像你的家一样，积极的护理会让你的小屋在未来几年看起来更好。阅读这篇博客文章中的一些建议的棚屋维护技巧．
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有很多因素需要考虑:在房子上安装新壁板的成本，雇佣壁板承包商，以及选择最耐用的壁板。变得有条理可能是一个挑战，这就是为什么我们开发了一个易于使用的工作表来帮助您规划您的住宅。它可以作为一种组织你的想法并开始与你的承包商对话的方式。
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