U.S.房主在他们的指尖中有一个可用权益的数量 - 超过6个亿美元确切地说 - 这是记录的最高卷。
家庭股权信贷额度（HELOCS）可用于涵盖各种各样的费用，如进行急需的重塑项目，偿还债务甚至最终正在进行梦想假期。
符合其名称，Heloc是一系列信用，它可以像信用卡一样工作。贷款人将您的天花板放在您可以借多少上限，然后他们只向您使用的金额收取利息。这是一个“使用它或失去它”情景：房主必须在赫洛克中度过允许的资金，或者他们完全失去它。
但这并不意味着人们把他们的房子当做驮马。大约有全国80万房主将在今年结束HELOC的抽奖。
那么，为什么没有房主就达到了这笔股？Helocs有一个大缺点：可变利率。一些房主在2008年的房屋危机中烧毁了他们的房屋贷款的利率反复上升。这是传统兑现抵押贷款再融资目前超过HELOC支出的主要原因之一，尽管现金出版期权通常具有更高的利率。
尽管如此，有些因素是让一些房主认真考虑进入他们的家庭股权 - 特别是周围融资改造项目。
在两年前颁布联邦税制改革法时，它最初不允许扣除HELOC利息。但是，像国家建筑商协会的组织推迟，并恢复了Heloc的利息扣除“购买，建造或大幅改善纳税人的家。”意义，当涉及重塑项目的家庭费用时，赫洛克的兴趣通常是扣除的。
对于一个典型的家庭改进项目，最终的金额，你支付改建可能不确定，直到工作完成。这就是直升机的灵活性派上用场的地方。如果你被批准购买5万美元的直升机但只使用16万美元重新领取项目，你只支付实际使用金额的利息。
HELOC每月付款通常比现金放水或个人贷款的每月都小得多，因为您只需要在加入期间支付利息（不是总金额）。
根据Hanley Wood的改造杂志成本与价值报告，2019年壁板替代品的平均成本约为16 000美元，可能会将房屋的转售价值增加约12 000美元，使其成为竞争选择。所以，如果你是几乎接近Heloc Lax Eligities结束的成千上万的房主之一，现在可能是在壁板材料上进行竞争比较并开始的时间。
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