投资新建筑和改造老房子:哪个对你更好?

在购买房屋的同时是一个令人兴奋的生活步骤，或者我们应该说飞跃，它可以在您投资未来的主要财务和情感承诺的压力。许多问题融入了比赛，例如确定最适合您生活方式的位置，大小和院子空间的更明显的因素。另一个重大决定是你是否会去新建筑的路线或潜在地翻新房屋。与大多数事情一样，新的和旧房都有他们的利弊。我们将列表放在一起，以帮助您决定最适合您的：

新建筑专业

• 现代设计和设施：新的家庭提供了今天的高度期望的遏制吸引力和室内特征。对于外部，选择多功能壁板材料提供灵活性，以实现广泛的风格和经久耐用。室内设计通常包括大型大师浴室和带内置电器的大型厨房 - 全部拥有现代涂料颜色，地板，夹具和照明。
• 更新安全:所有电气布线，管道和消防码相遇，符合当前的本地和国家建筑码。
• 创新的产品:新住宅在建筑围护结构、隔热、电器和暖通空调方面采用了最新的创新技术，这意味着提高了能源效率，降低了维护要求。另外，大多数新房都有建造商可能涵盖材料的保修使用和结构。
• 较大的平均尺寸：因为新建房屋一般都在郊区，那里的土地更便宜，新建房屋的平均面积往往比现有社区的老房子要大。

新建筑的缺点

• 更长的通勤：大多数新建筑都位于郊区的外围地带，这通常意味着每天上下班的路程很长。
• 房屋是相同的:由于每个人都选择了来自同一楼层的计划和夹具，因此你的邻居的房子很可能与你的房子几乎相同。
• 成熟的树木更少:树木可能需要几十年来生长大而茂盛。许多细分观点看起来有点贫瘠，树木和灌木点缀着景观。
• 未知的房价基础设施:无论土壤或基础的类型如何，新房屋都解决了。因此，房主可以预期干墙和窗户和门的裂缝。

优缺点年龄较大的家园

• 工艺和魅力:许多老房子都是由工匠建造的，他们对凹形天花板、护墙板饰边、皇冠装饰和其他内外独特的建筑特征的细节都一丝不苟。外观趋势在整个老房子中看到，迅速回到流行的今天，包括农舍风格的垂直壁板和对比的装饰和壁板颜色。如今，那些购买农家式房屋的人要支付大约1美元的溢价10%，意味着使用更新的房屋进行翻新（考虑欢迎站趋势就像一个平滑或预先完成的选择)可能被证明是一个明智的财务决定。
• 较大的院子，更多隐私和建立的景观：20世纪50年代到20世纪70年代建造的房屋往往建立在较大的地上，为邻居，成熟树木，独立的车库和结构之间提供隐私的空间。
• 靠近市中心：在一些社区，餐馆和咖啡厅都在步行距离之内，上市的通勤更快。
• 不同的架构:不仅住家有古老的工艺，社区也融合了各种有趣的建筑风格。许多以前流行的房屋风格又回来了，并在今天的房主中流行起来。例如,平房和工匠现在正在重新恢复需求。阅读所有如何为您的侧面提供一整容这里的平房和这里的工匠。

阁下年龄较大的家园

• 可能需要装修：老房子往往缺乏开放式的概念布局、硬木地板、大的主浴室，甚至连枝形吊灯和灯具都没有。
• 昂贵的更新:根据房屋的使用年限，最昂贵的更新可能隐藏在墙壁后面，包括陈旧的电气、生锈的管道、陈旧的化粪池系统和腐烂的地基。可能还需要整个房子的供暖和空调。
• 更小的壁橱和更少的存储空间:1950年以前的住宅通常在主卧室有一个小壁橱，浴室里有一个药柜。季节性物品的储存可能不存在，车库可能只有一辆车的空间。
• 过时的遏制上诉：它很可能较旧的房屋仍然有原来的木材，乙烯基或铝制壁板，并显示出损坏或磨损。然而，LP^®SmartSide^®修剪＆窗格可以与实木壁板外观相匹配作部分修理或用全部重新侧重建旧式魅力。此外，重新领袖Remodel是一个明智的投资，因为它具有平均值增加房屋的转售价值超过12,000美元。

什么是最好的决定？

如果您决定采取翻新路线，我们将汇总了房主导航计划过程的指南。对于那些考虑新建的，可以看看前2020名设计趋势和浏览我们的灵感画廊。