为什么美国在场外建设方面落后?

提示点是家庭建筑师热情地拥抱场外建设的？当劳动力收缩甚至更严格，工资甚至更多？它会花更多的天气困境或邻居噪音条例，进一步减少可行的日光小时数吗？使用非现场施工方法的进步性房屋员的数量正在上升，但美国的整个行业继续落后于其他国家。

Entekra是美国主要的非现场住宅建筑商之一，其首席执行官杰拉德·麦考伊(Gerard McCaughey)认为，关键点将是人们对建筑浪费的容忍——浪费的时间和运营效率。最近的一项研究指出高达1775亿美元的劳动力成本归因于修复错误、寻找项目数据和管理项目变更所花费的时间。

“场外建设是为了改变过程，”McCaughey说。“我们着眼于用最现代的技术以最有效的方式建造房屋。这个过程始于所有参与的人——水管工、暖通空调、电工、屋顶工人、场地条件、建筑师——一起来设计和规划房子。我们使用3D建模从各个角度看房子，所以我们知道这是我们可以建造的最有效的计划。”

在场外施工构建组件的同时，它通常与预制和模块化结构互换使用。非现场建设是在最终家庭之外的地点规划，设计，制造和组装建筑元素的过程 - 它对本土人提供了巨大的好处，应该激发加强对实践的采用。

非现场建设的好处

及早发现并解决挑战。“我们两次建造建筑物，”麦克约埃斯特说。“我们作为完整的3D模型构建建筑物一次。然后我们在建筑工地再次建立它。福利是我们可以在复杂的3D模型上锻炼任何扭结，而它相比，它可以节省成千上万美元，而在现场修复问题。“

虽然美国在采用3D建模方面落后，但欧洲的房屋建筑商在过去25年里一直在使用这种技术。三维建模提供了巨大的效率在所有领域的预建设，包括设计和规划。

劳动力短缺是减少了。“住宅建筑存在劳动力危机，”McCaughey说。“我们的系统可以提供大约500%的工作效率的框架。”

构建周期缩短。由于在3天内就准备好了施工前的组件，大多数房屋建筑商可以节省多达10天的框架时间。四个人和一台起重机可以在大约三天的时间内组装好施工前的部件，并为施工人员准备好结构。

工作产出更好。交易员们把更多的时间花在更少的削减和最好的工作上，而不是去修正错误和解决问题。总的来说，瓦片工、油漆工、橱柜工和台面安装工能够更有效地操作。

“我们的很多解决方案使用80/20规则。大多数人只是看到组件安装在家里，”McCaughey说。“但80%是你看不到的过程，但房屋建筑商肯定看到了。硬币开始掉落了。很难让房屋建筑商迈出第一步，但当他们迈出第一步时，他们看到了场外建设的好处。”

的entekra.该网站提供视频，帮助房屋建筑商更好地了解场外建设是如何更快、更安全、更可持续的。